Local commercial bureau à louer LONGUEUIL

LONGUEUIL
1750, boulevard Marie-Victorin

COURRIEL	FICHE PDF

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Superficies locatives disponibles	3 722 pi.ca.	942 pi.ca.
Niveau des locaux	Rez-de-chaussée	Étage
Numéro du local	local 1734	local 260
Loyer	Base: 17,50 $ / pi.ca. Additionnel (estimé): 8,50 $ / pi.ca.	À venir
Électricité / Énergie	Exclues	Inclus
Stationnement (partagé)	Ample	Ample
Disponibilité	60 jours	Immédiate

POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Grande visibilité autoroutière (en façade de la route 132)
▪ Facile d’accès par l’autoroute 20 (±2 km) et la route 132 (±3 km)
▪ Près de tous les services: Banques, pharmacies, épiceries, restaurants, etc.
▪ Situé à l’intersection des boulevards Jean-Paul-Vincent et Marie-Victorin
▪ À proximité du secteur résidentiel
▪ Le débit de circulation journalier moyen annuel est de 96 000 passages en face de l’immeuble*
▪ Espaces communs rénovés
▪ Possibilité d’affichage sur marquise ou sur pylône (selon disponibilité)
▪ Vaste stationnement (partagé)
* Source: Atlas des transports (http://transports.atlas.gouv.qc.ca/)

Local 1734
▪ Grand espace à aire ouverte
▪ Façade commerciale avec grande fenestration;
▪ Quai de chargement
▪ Aménagements et configuration selon les besoins du locataire (selon entente à intervenir entre les parties)

Local 260
▪ Espace bureau aménagé
▪ 2 bureaux fermés
▪ 1 salle de conférence
▪ 1 aire de réception

Caractéristiques

Construction	1989
Rénovation	2015
Cadastre	2 510 203
Zonage	C21-044
Gicleurs	Oui
Hauteur libre	Entre 9' -13'

	98 770	habitants
	44 558	ménages
	95 169 $	revenu moyen/ménage

Plan

Fiche

Fiche: 1750, boulevard Marie-Victorin, Longueuil

Map

1750 Boulevard Marie-Victorin, Longueuil, QC, Canada

Courtier

Suzy Parent

450 655-1334 #236

450 655-7040

Associée | Directrice services administratifs et disposition d’actifs | Courtier immobilier. Grâce à sa vaste expérience en analyse financière, Suzy a grandement contribué à la vente d’importants portefeuilles immobiliers en plus d'effectuer la gestion quotidienne des opérations de l'entreprise. Elle se spécialise en acquisition et en disposition d’actifs. Son leadership et son dynamisme lui permettent de s’adapter à toutes les situations auxquelles elle fait face. Elle met à profit sa créativité pour accroître les opportunités d'affaires pour ainsi optimiser les résultats obtenus par ses clients.