Espace bureau à louer LONGUEUIL

LONGUEUIL
1750, boulevard Marie-Victorin

COURRIEL	FICHE PDF

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Superficies locatives disponibles	3 722 pi.ca.	942 pi.ca.
Niveau des locaux	Rez-de-chaussée	Étage
Numéro du local	local 1734	local 260
Loyer	Base: 17,50 $ / pi.ca. Additionnel (estimé): 8,50 $ / pi.ca.	À venir
Électricité / Énergie	Exclues	Inclus
Stationnement (partagé)	Ample	Ample
Disponibilité	60 jours	Immédiate

POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Grande visibilité autoroutière (en façade de la route 132)
▪ Facile d’accès par l’autoroute 20 (±2 km) et la route 132 (±3 km)
▪ Près de tous les services: Banques, pharmacies, épiceries, restaurants, etc.
▪ Situé à l’intersection des boulevards Jean-Paul-Vincent et Marie-Victorin
▪ À proximité du secteur résidentiel
▪ Le débit de circulation journalier moyen annuel est de 96 000 passages en face de l’immeuble*
▪ Espaces communs rénovés
▪ Possibilité d’affichage sur marquise ou sur pylône (selon disponibilité)
▪ Vaste stationnement (partagé)
* Source: Atlas des transports (http://transports.atlas.gouv.qc.ca/)

Local 1734
▪ Grand espace à aire ouverte
▪ Façade commerciale avec grande fenestration;
▪ Quai de chargement
▪ Aménagements et configuration selon les besoins du locataire (selon entente à intervenir entre les parties)

Local 260
▪ Espace bureau aménagé
▪ 2 bureaux fermés
▪ 1 salle de conférence
▪ 1 aire de réception

Caractéristiques

Construction	1989
Rénovation	2015
Cadastre	2 510 203
Zonage	C21-044
Gicleurs	Oui
Hauteur libre	Entre 9' -13'

	98 770	habitants
	44 558	ménages
	95 169 $	revenu moyen/ménage

Plan

Fiche

Fiche: 1750, boulevard Marie-Victorin, Longueuil

Map

1750 Boulevard Marie-Victorin, Longueuil, QC, Canada

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218

450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.