Espaces à louer
SAINTE-JULIE
2113, boulevard Armand-Frappier | Nouvelle construction

21.00$ net / pi.ca.

Détails

INFORMATIONS GÉNÉRALES

SUPERFICIE
Utilisable Jusqu’à 32 540 pi.ca.
Local #102 | Rez-de-chaussée  3 776 pi.ca.
Local #203 | 2e étage  2 004 pi.ca.
*subdivisible
Loyer net • Rez-de-chaussée 24,00 $ / pi.ca.
Loyer net • Étages 21,00 $ / pi.ca.
Loyer additionnel (estimé) 8,00 $ / pi.ca.
Électricité / Énergie Exclus
Stationnement (partagé) 316 cases
Durée du bail 5 ans (minimum)
Disponibilité Printemps 2021

Caractéristiques

Détails additionnels

▪ Visibilité hors-pair
▪ Le débit journalier moyen annuel est de 91 000 passages en façade de l’immeuble (Transport Québec)
▪ Proximité du secteur résidentiel
▪ En façade de l’autoroute 20 (sortie 102) côté Nord-Est
▪ À 120 mètres de l’entrée de l’autoroute 20 Ouest
▪ À ± 2 km du nouveau stationnement incitatif de Sainte-Julie
▪ À ± 2 km de l’autoroute 30 (sortie 98 de l’A20)
▪ À ± 10 km de la route 132 (sortie 90 de l’A20)
▪ Près de tous les services, banques, cafés, restaurants, etc
▪ Architecture moderne avec belle fenestration
▪ Affichage sur l’immeuble
▪ Locataires voisins: Pharmacie, Physiothérapie, Dentiste, Clinique médicale (GMF) et Radiologie

Construction 2020-2021
Zonage C-417
Cadastre 5 552 018
Climatisation Oui

Rayon de 5 km
Population estimée
39 301
Nombre de ménages
14 992
Revenu moyen par ménage
140 399 $

Plan

Attachements

Map

2113 Boulevard Armand-Frappier, Sainte-Julie, QC, Canada

intercom carte

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218
450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.

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