ANJOU
8895, 3e Croissant
| COURRIEL | FICHE PDF |
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
| Loyer net | 15,00$/ pi.ca. |
| Loyer additionnel (estimé) | 3,75$ / pi.ca. |
| Électricité / Énergie | Au compteur |
| Durée de la location (minimum) | 5 ans |
| Disponibilité | Mars 2024 |
SUPERFICIES DISPONIBLES*
| Entrepôt | 8 432 pi.ca. |
| Bureaux rez-de-chaussée | 2 000 pi.ca. |
| Bureaux 2e étage | 6 400 pi.ca. |
* Les superficies sont approximatives
POINTS D’INTÉRÊTS
– Immeuble industriel
– Bureaux entièrement aménagés
– Fenestration abondante et espace lumineux
– Localisation stratégique dans le quartier industriel d’Anjou (zonage commercial et industriel)
– Facilement accessible par l’Autoroute 25 et par l’Autoroute 40
DÉTAILS DES LOCAUX DISPONIBLES
RDC:
5 bureaux fermés
1 salle de conférence 10’ x 23’5’’
Grande réception à aire ouverte
2e ÉTAGE:
5 bureaux fermés + 2 bureaux exécutifs
1 cuisinette 19’5’’ x 10’
ENTREPÔT:
Espace total de 8 400 pi2, incluant une zone réfrigérée de 3 600 pi2 dont les équipements sont vendus séparément.
Détails additionnels
| Construction | 1964 |
| Cadastre | 1 004 029 |
| Zonage | I-212 |
| Entrepôt réfrigéré | 3 600 pi.ca | Hauteur libre | 18' |
| Entrée électrique et CVAC | 400A / 600V |
| Climatisation | Bureau uniquement |
| Quais de chargement | 2X 8'x10' |
| Toilettes | Privées |
rayon de 5 km
 |
267 855 | habitants |
|---|---|---|
| 110 281 | ménages |
 |
92 287 $ | revenu moyen/ménage |
Fiche
Map
8895 3e Croissant, Montréal, QC, Canada
Courtier
Robert Constantin
Associé | Directeur Représentation de clients | Courtier immobilier agréé. Robert représente certains des détaillants les plus prestigieux au Québec. Il fidélise sa clientèle avec des choix de sites judicieux et avantageux pour elle. Robert met à profit son expérience en matière d’immobilier commercial, sa persévérance et sa connaissance du marché canadien pour accompagner ses clients dans leurs plans de développement et ainsi contribuer à leur succès.
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