Industriel à louer BOUCHERVILLE

BOUCHERVILLE
1250, rue Nobel

COURRIEL	FICHE PDF

INFORMATIONS GÉNÉRALES


Loyer net	12,50 $/ pi.ca.
Loyer additionnel (estimé)	2,70 $ / pi.ca.
Électricité / Énergie	Exclus
Stationnement (partagé)	Ample
Durée de la location (minimum)	5 ans
Disponibilité	60 jours

SUPERFICIES DISPONIBLES (approximativement)

Local 1: 45 000 pi.ca

Local 2: 88 000 pi.ca

POINTS D’INTÉRÊTS

▪ Centre d’entreposage et de distribution
▪ Bonne visibilité autoroutière, car l’immeuble est en façade de l’autoroute 20
▪ Au coeur du secteur industriel de Boucherville
▪ Facilement accessible aux autoroutes 20 (sortie 93), 30 et route 132
▪ Le Centre-ville de Montréal est à ± 20 km
▪ Près de tous les services: banques, cafés, restaurants, hôtels, etc.
▪ Le débit de circulation journalier moyen annuel est de 71 000 passages en face de l’immeuble (© Atlas du Transport)

Cadastre	2 508 451
Zonage	I-206
Chauffage entrepôt	Aérothermes Gaz
Hauteur libre	Local 1: 24'	Local 2: 26'
Portes au sol	Local 1: 0	Local 2: 2
Quai de chargement	Local 1: 5	Local 2: 5
Colonnes	Local 1: 25'x 30'	Local 2: 30' x 45'
Éclairage	DEL, avec détecteurs de mouvements

rayon de 5 km

	87 568	habitants
	81 419	population active de jour (employé)
	37 351	ménages
	145 877 $	revenu moyen/ménage

Fiche

BOUCHERVILLE_1250 Nobel

Map

1250 Rue Nobel, Boucherville, QC, Canada

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218

450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.

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