SAINTE-SOPHIE
2419, boulevard Sainte-Sophie
| COURRIEL | FICHE PDF |
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
| Prix demandé | 3 125 000$ |
| LOUÉ | 100% |
| Superficie du bâtiment | 5 155 pi.ca. |
| Superficie du terrain | 58 416 pi.ca. |
LOCATAIRES
| Locataires | Superficies | Fin de bail | Option de renouvellement | |
| Starbuck |  |
2 675 pi.ca | 2035 | 4 x 5 ans |
| Boutique Chico |  |
2 480 pi.ca | 2034 | 2 x 5 ans |
Revenus nets totale
Année 1-5: 194 775$
Année 6-10: 207 565$
À PROPOS
À l’entrée de Sainte-Sophie, cet immeuble de grande qualité est situé sur la route 158. Offrant un trafic de 15 000 véhicules par jour*, cette localisation offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Cet emplacement en fait une destination commerciale de choix. L’immeuble a été entièrement loué à Starbucks (avec service au volant) et à la boutique Chico pour des baux à long terme, adjacent à Benny&Co et voisin d’Ultramar.
Détails additionnels
| Construction | 2024 |
| Zonage | Commercial (U-700) |
| Cadastre | 5 790 899 |
| Stationnement | 29 cases |
Rayon 5 km
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11 040 | habitants |
|---|---|---|
| 3 192 | ménages |
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113 122 $ | revenu moyen/ménage |
Fiche
Map
2419 Boulevard Sainte Sophie, Sainte-Sophie, QC, Canada
Courtier
Suzy Parent
Associée | Directrice services administratifs et disposition d’actifs | Courtier immobilier. Grâce à sa vaste expérience en analyse financière, Suzy a grandement contribué à la vente d’importants portefeuilles immobiliers en plus d'effectuer la gestion quotidienne des opérations de l'entreprise. Elle se spécialise en acquisition et en disposition d’actifs. Son leadership et son dynamisme lui permettent de s’adapter à toutes les situations auxquelles elle fait face. Elle met à profit sa créativité pour accroître les opportunités d'affaires pour ainsi optimiser les résultats obtenus par ses clients.
