VIEUX-LONGUEUIL
288, rue Saint-Charles Ouest
| COURRIEL | FICHE PDF |
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INFORMATIONS GÉNÉRALES
| Prix demandé, immeuble seulement: | 1 325 000 $ |
| Prix demandé, fond de commerce: | 270 000 $ |
SUPERFICIES (approximatives)
| Terrain | 7 209pi.ca. |
| Bâtiment | 2 970pi.ca. |
POINTS D’INTÉRÊTS
▪ Immeuble situé dans un secteur recherché au coeur du Vieux-Longueuil près de la route 132, du métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke et du Chemin de Chambly. Sur un coin de rue dans un micromarché regroupant principalement des restaurants, bars, bureaux de services et de professionnels et commerces de spécialité.
▪ Offre un bel achalandage de secteur. Entouré de bâtiments historiques offrant une atmosphère conviviale accueillante et harmonieuse avec des événements, festivals et marchés publics amenants des visiteurs
▪ La ville de Longueuil prévoit des investissements majeurs prochainement pour la rue Saint-Charles
▪ Le site aménagé propose 14 cases de stationnements privées, une terrasse en pavé uni et du paysagement
▪ Espace actuellement occupé par un restaurant réputé, on trouve une section salle à manger, un espace bar,une verrière, une cuisine, un espace à bureaux, une salle de réception, des toilettes, une chambre froide et du rangement
▪ Beaucoup de rénovations ont été effectuées dans les dernières années
▪ Évaluation professionnelle disponible, réalisée en septembre 2023
▪ Immeuble fort intéressant pour bureaux professionnels
▪ La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
***À NOTER
Fond de commerce du Restaurant l’INcrédule
Dans l’éventualité où l’immeuble serait vendu à des fins autres que la restauration,
le fond de commerce et les équipements seront vendu séparément au prix de 270 000$.***
Détails additionnels
| Construction | 1830 |
| Rénovation | Continuelles |
| Cadastre | 2 007 952 |
| Zonage | C22-103 |
| Climatisation | Thermopompe |
| Chauffage | Air pulsé, plinthes électriques et foyer au gaz |
rayon de 2,5 km
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49 833 | habitants |
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34 705 | population active de jour (employé) |
| 26 121 | ménages |
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92 909 $ | revenu moyen/ménage |
Fiche
Map
288 Rue Saint-Charles Ouest, Longueuil, QC, Canada
Courtier
Jean-Guy Parent
Associé | Courtier immobilier. Obtenir les résultats qui vont satisfaire les clients « Ce que j’aime dans ce métier, c’est quand notre ténacité permet l’aboutissement d’un projet difficile. Il me faut toujours trouver la porte qui ouvre sur d’autres possibilités. J’aime négocier, convaincre, rallier pour concrétiser la solution et livrer la marchandise à nos clients. » De dirigeant de PME à la mairie de Boucherville, puis membre du conseil des ministres et député à l’Assemblée Nationale, Jean-Guy Parent a toujours priorisé le développement économique du Québec. Très impliqué dans son milieu depuis plus de 30 ans, il a développé et tissé un réseau de contacts dont profitent aujourd’hui ses clients. Avec son parcours chevauchant les affaires et la politique, Jean-Guy Parent est désormais bien connu au Québec pour son dynamisme, son leadership, son intégrité et ses réalisations.
