Opportunité de redéveloppement
CONTRECOEUR

NOUVEAUTÉ

CONTRECOEUR
4885, rue des Ormes

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À PROPOS

– Terrain à vocation résidentielle ou commerciale
– Rare occasion dans le marché : opportunité de redéveloppement
– Situé à 500 mètres de l’autoroute 30
– Voisin d’un nouveau secteur commercial comprenant épicerie, banques, pharmacies et autres commerces de proximité
– Transport en commun exo disponible à ± 160 m

 

INFORMATIONS GÉNÉRALES DU TERRAIN

Ville Contrecoeur
Adresse 4885, rue des Ormes
Lot 5 025 715
Prix demandé 5,5 M$
Superficie du terrain 287 643 pi.ca.
Disponibilité Immédiate
Zonage (Zone C6-99) ZONAGE RÉSIDENTIEL H5: Multifamilial 7 logements et plus
ZONAGE COMMERCIAL: C-1, C-2, C-3, C-4, C-7

ÉVALUATION MUNICIPALE

Total (2024) 1 998 900 $
Terrain 1 297 700 $
Bâtiment 701 200 $

TAXES ANNUELLES

Total (2024) 45 697,93 $
Scolaires (2023) 1 719,42 $
Municipales (2024) 43 978,51 $

AU COEUR D’UN QUARTIER FAMILIAL ET COMMERCIAL DYNAMIQUE

À DISTANCE DE MARCHE:

École primaire 1,3 kilomètres
Épicerie 550 mètres
Pharmacie 500 mètres
Clinique 1,2 kilomètres
Parc Amable-Marion 1 kilomètre
Transport en commun 160 mètres

DÉCOUVRIR CONTRECOEUR:

Nombre d’habitants 10 194
Population active de jour 9 204
Âge moyen de la population 39,1 ans
Nombre de personnes par ménage 2,4
Revenu moyen par ménage 107 972 $

Fiche

Map

4885 Rue des Ormes, Contrecoeur, QC, Canada

intercom carte

Courtier

Robert Constantin

450 655-1334 #208
450 655-7040

Associé | Directeur Représentation de clients | Courtier immobilier agréé. Robert représente certains des détaillants les plus prestigieux au Québec. Il fidélise sa clientèle avec des choix de sites judicieux et avantageux pour elle. Robert met à profit son expérience en matière d’immobilier commercial, sa persévérance et sa connaissance du marché canadien pour accompagner ses clients dans leurs plans de développement et ainsi contribuer à leur succès.

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