CONTRECOEUR
4885, rue des Ormes
| COURRIEL | FICHE PDF |
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À PROPOS
– Terrain à vocation résidentielle ou commerciale
– Rare occasion dans le marché : opportunité de redéveloppement
– Situé à 500 mètres de l’autoroute 30
– Voisin d’un nouveau secteur commercial comprenant épicerie, banques, pharmacies et autres commerces de proximité
– Transport en commun exo disponible à ± 160 m
INFORMATIONS GÉNÉRALES DU TERRAIN
| Ville | Contrecoeur |
| Adresse | 4885, rue des Ormes |
| Lot | 5 025 715 |
| Prix demandé | 3,55 M$ |
| Superficie du terrain | 287 643 pi.ca. |
| Disponibilité | Immédiate |
| Zonage (Zone C6-99) | ZONAGE RÉSIDENTIEL H5: Multifamilial 7 logements et plus |
| ZONAGE COMMERCIAL: C-1, C-2, C-3, C-4, C-7 |
ÉVALUATION MUNICIPALE
| Total (2024) | 1 998 900 $ |
| Terrain | 1 297 700 $ |
| Bâtiment | 701 200 $ |
TAXES ANNUELLES
| Total (2024) | 45 697,93 $ |
| Scolaires (2023) | 1 719,42 $ |
| Municipales (2024) | 43 978,51 $ |
AU COEUR D’UN QUARTIER FAMILIAL ET COMMERCIAL DYNAMIQUE
À DISTANCE DE MARCHE:
| École primaire | 1,3 kilomètres |
| Épicerie | 550 mètres |
| Pharmacie | 500 mètres |
| Clinique | 1,2 kilomètres |
| Parc Amable-Marion | 1 kilomètre |
| Transport en commun | 160 mètres |
DÉCOUVRIR CONTRECOEUR:
| Nombre d’habitants | 10 194 |
| Population active de jour | 9 204 |
| Âge moyen de la population | 39,1 ans |
| Nombre de personnes par ménage | 2,4 |
| Revenu moyen par ménage | 107 972 $ |
Fiche
Map
4885 Rue des Ormes, Contrecoeur, QC, Canada
Courtier
Robert Constantin
Associé | Directeur Représentation de clients | Courtier immobilier agréé. Robert représente certains des détaillants les plus prestigieux au Québec. Il fidélise sa clientèle avec des choix de sites judicieux et avantageux pour elle. Robert met à profit son expérience en matière d’immobilier commercial, sa persévérance et sa connaissance du marché canadien pour accompagner ses clients dans leurs plans de développement et ainsi contribuer à leur succès.
