GRANBY
235-239, rue Principale
À PROPOS
Immeuble idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Granby comprenant trois locataires commerciaux et 2 logements 3½
La rue Principale a été compètement revitalisée
Stationnement à l’arrière de l’immeuble, rare dans ce marché ! Large zonage permettant plusieurs usages commerciaux et résidentiels
INFORMATIONS GÉNÉRALES
| Adresse de la propriété |
235-239, rue Principale, Granby |
| Prix demandé |
1 699 000 $ |
Revenu annuel net |
109 150 $ |
| Loué |
100 % |
| Superficie du bâtiment |
6 821 pi. ca. |
| Superficie du terrain |
15 141 pi. ca. |
Numérot de lot |
1 010 557 |
| Zonage |
GK33C |
| Année de construction |
1947 |
| Nombre d’étage |
2 |
| Stationnement |
Cases extérieures |
APPERCU DE LA PROPRIÉTÉ*
| LOCATAIRES |
SUPERFICIES |
|
| Kuto |
± 1 320 pi.ca. |
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| Kenji |
± 2 100 pi.ca. |
|
| SAQ |
± 3 000 pi.ca. |
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| Appartement 201 |
± 3½ pi.ca. |
|
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|
| Appartement 202 |
± 3½ pi.ca. |
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| Revenu annuels nets |
109 150 $ |
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|
ÉVALUATION ET TAXES*
| ÉVALUATION MUNICIPALE |
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|
TAXES ANNUELLES |
|
| Total (Rôle 2023) |
1 304 000 $ pi.ca. |
|
Total (2023) |
27 324,05 $ |
| Terrain |
276 200 $ |
|
Municipales |
26 100,34 $ |
| Bâtiment |
1 027 800 $ |
|
Scolaires |
1 223,71 $ |
SUPERFICIES*
| TOTAL BÂTIMENT |
|
|
12 811 pi.ca. |
|
| Rez-de-chaussé |
|
|
11 418 pi.ca. |
|
| Mezzanine |
|
|
1 393 pi.ca. |
|
| TERRAIN |
|
|
35 163 pi.ca. |
|
Détails additionnels
| Voitures / jour (intersection routes 112 et 119) |
18 700 |
| Axes routiers à proximité |
Autoroute 10, routes 112 et 139 |
rayon de 5 km
 |
66 000 |
habitants |
| 31 196
| ménages |
 |
91 324 $ |
revenu moyen/ménage |
Granby
|
70 823 |
habitants |
|
| 57 815
| ménages |
|
78 400 $ |
revenu moyen/ménage |
Map
235 Rue Principale, Granby, QC, Canada
Courtier
Robert Constantin
450 655-1334 #208
450 655-7040
Associé | Directeur Représentation de clients | Courtier immobilier agréé.
Robert représente certains des détaillants les plus prestigieux au Québec. Il fidélise sa clientèle avec des choix de sites judicieux et avantageux pour elle. Robert met à profit son expérience en matière d’immobilier commercial, sa persévérance et sa connaissance du marché canadien pour accompagner ses clients dans leurs plans de développement et ainsi contribuer à leur succès.
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