Espace commercial à louer BOUCHERVILLE

BOUCHERVILLE
666, chemin du Lac

COURRIEL	FICHE PDF

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Loyer net	19,95$ / pi.ca.
Loyer additionnel	6,90$ / pi.ca.
Électricité / Énergie	Au compteur
Stationnement (partagé)	47 cases (Incluant 8 cases sur la rue)
Durée de location (minimum)	5 ans
Disponibilité	Immédiate

SUPERFICIES DISPONIBLES

Local #2	2 320 pi.ca.
Local #3	5 184 pi.ca
Espace atelier (RDC)	4 100 pi.ca
Espace bureau (Mezzanine)	297 pi.ca
Espace salle de monte (RDC)	777 pi.ca
Local #2 et #3	7 504 pi.ca.

POINTS D’INTÉRÊTS

Excellente visibilité, espace en façade de la route 132
Situé dans un quartier à revenus élevés, proximité du secteur résidentiel
Facilement accessible à la route 132 (400 m) et l’autoroute 20 (5,3 km)
Le zonage commercial est très permissif (C1, C2, C3, C4, C10, C13)
Accès à une multitude de services : restaurants, pharmacies, épiceries, stations-services
Idéal pour un commerce de proximité et régional
Très lumineux avec fenestration abondante
Affichage extérieur disponible

Construction	1974
Rénovation	1978, 2008 et 2018
Zonage	C-166 (commercial)
Cadastre	2 510 101
Gicleurs	Oui
Chauffage	Bi-énergie (électricité et gaz)
Toilette	Privées
Hauteur libre	17'
Drainage	Caniveaux au sol
Porte au sol	Local 3: 4 portes
Entrée électrique	Local 2: 100 Ampères \| Local 3: 100 + 200 Ampères
Climatisation	Local 2: oui \| Local 3: Bureau seulement

rayon de 5km, excluant Montréal

	43 294	habitants
	22 490	population active de jour (employé)
	17 943	ménages
	177 356 $	revenu moyen/ménage

Fiche

Fiche: 666, chemin du Lac, Boucherville

Map

666 Chemin du Lac, Boucherville, QC, Canada

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218

450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.