Condo Commercial À Vendre
CARIGNAN

1,149,000.00$
NOUVEAUTÉ

CARIGNAN
1499, chemin de Chambly

COURRIEL FICHE PDF

 

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Prix demandé 1 149 000 $
Stationnement (partagé) 62 cases
Disponibilité Immédiate
Frais de condos(2 unités) 924,36 $ / mois

 

Revenus de Location (2025)

Loyer net annuel 21 176 $
Loyer additionnel annuel 9 363 $
Échéance du Bail 31 décembre 2028

 

SUPERFICIES

2 unités | Total 2 870 pi.ca.
En location 940 pi.ca.
Vacant 1 930 pi.ca.



 

POINTS D’INTÉRÊTS

    • Rare occasion dans le marché, condo commercial récent à vendre
    • Idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants, que ce soit pour un commerce de détail ou un bureau de professionnels
    • Situé sur une route principale (route 112, chemin de Chambly)
    • Un locataire occupe une portion du condo, pour une superficie de 940 pi²
    • Au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel
    • Grande vitrine commerciale avec porte extérieure privée et portes (2) de service arrière
    • Possibilité d’affichage extérieur sur le bâtiment et sur l’enseigne sur socle ($)

     

Détails additionnels

Construction 2017
Aménagements 2024
Cadastre 5 782 725, 6 358 026 et 6 358 027
Zonage C21-238
Climatisation Central
Chauffage Électrique
Débit journalier moyen annuel 30 000 voitures

Rayon 5 km

Trulli 49 674 habitants
Trulli 34 851 population active de jour (employé)
Trulli 18 696 ménages
Trulli 160 785 $ revenu moyen/ménage

Plan

Local 102 et 103

Fiche

Map

1499 Chemin de Chambly, Carignan, QC, Canada

intercom carte

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218
450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.

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