Opportunité d'investissement SAINTE-SOPHIE

SAINTE-SOPHIE
2419, boulevard Sainte-Sophie

COURRIEL	FICHE PDF

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Prix demandé	3 125 000$
LOUÉ	100%
Superficie du bâtiment	5 155 pi.ca.
Superficie du terrain	58 416 pi.ca.

LOCATAIRES

Locataires	Superficies	Fin de bail	Option de renouvellement
Starbuck	2 675 pi.ca	2035	4 x 5 ans
Boutique Chico	2 480 pi.ca	2034	2 x 5 ans

Revenus nets totale

Année 1-5: 194 775$
Année 6-10: 207 565$

À PROPOS

À l’entrée de Sainte-Sophie, cet immeuble de grande qualité est situé sur la route 158. Offrant un trafic de 15 000 véhicules par jour*, cette localisation offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Cet emplacement en fait une destination commerciale de choix. L’immeuble a été entièrement loué à Starbucks (avec service au volant) et à la boutique Chico pour des baux à long terme, adjacent à Benny&Co et voisin d’Ultramar.