BELOEIL
407, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier
| COURRIEL | FICHE PDF |
|---|
INFORMATIONS GÉNÉRALES
| Location | |
| Loyer net (RDC) | 22,00 $ / pi.ca. |
| Loyer net (SS) | 8,00 $ / pi.ca. |
| Loyer additionnel (estimé) | 5,00 $ / pi.ca. |
| Électricité / Énergie | Exclu |
| Vente | |
| Prix demandé | 745 000$ |
| Stationnement | 20 cases |
| Disponibilité | À discuter |
SUPERFICIES DISPONIBLES
| Bâtiment – RDC | 1 590 pi.ca. |
| Bâtiment – Sous-sol | 1 590 pi.ca. |
| Terrain | 11 625 pi.ca. |
ÉVALUATION ET TAXES
| Évaluation (2024) | 387 600$ |
| Bâtiment | 79 700$ |
| Terrain | 307 800$ |
| Taxes (2024) | À venir |
| Municipale | – |
| Scolaire | 325,72 $ |
POINTS D’INTÉRÊTS
▪ Immeuble avec bonne visibilité
▪ Situé sur la route 116 (boulevard Sir-Wilfrid-Laurier), en face du Golf de Beloeil
▪ Adjacent au Mail Montenach
▪ Débit de circulation 23 300 passages en façade de l’immeuble (atlas du transport)
▪ Idéal pour propriétaire occupant, commerce de détail, restaurant et bureau de professionnel
▪ Très lumineux avec fenestration abondante
▪ Enseigne sur pylône en bordure de la route
▪ Le zonage permet un redéveloppement
▪ Stationnement privé
Détails additionnels
| Zonage | C-437 |
| Cadastre | 4 554 010 |
| Climatisation | Oui |
Rayon de 5 km
 |
69 916 | habitants |
|---|---|---|
 |
46 365 | population active de jour (employé) |
| 24 196 | ménages |
 |
147 669 $ | revenu moyen/ménage |
Fiche
Map
407 Boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Beloeil, QC, Canada
Courtier
Suzy Parent
Associée | Directrice services administratifs et disposition d’actifs | Courtier immobilier. Grâce à sa vaste expérience en analyse financière, Suzy a grandement contribué à la vente d’importants portefeuilles immobiliers en plus d'effectuer la gestion quotidienne des opérations de l'entreprise. Elle se spécialise en acquisition et en disposition d’actifs. Son leadership et son dynamisme lui permettent de s’adapter à toutes les situations auxquelles elle fait face. Elle met à profit sa créativité pour accroître les opportunités d'affaires pour ainsi optimiser les résultats obtenus par ses clients.
Contact
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