Immeuble commercial – à vendre pour investissement | MONTRÉAL
2501-2525, rue Bélanger

Détails

INFORMATION GÉNÉRALE

SUPERFICIES DISPONIBLES
Superficie totale10 408 pi.ca. +  sous-sol
RDC5 125 pi.ca.
2e étage5 283 pi.ca.
3e étage5 400 pi.ca.
Sous-sol5 400 pi.ca.
Terrain9 406 pi.ca.
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Évaluation municipale (2019)1 606 100 $
   Bâtiment1 051 200 $
   Terrain554 900 $
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Taxes (2019)60 029,47 $
   Municipales 57 272,52 $
   Scolaires  2 756,95 $
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Stationnement15 cases
DisponibilitéImmédiate

Détails additionnels

- Au coeur de l’arrondissement très achalandé et recherché de Villeray - St-Michel - Parc Extension
- Édifice commercial de 2 étages
- Sous-sol d'une hauteur de 5'
- Bâtiment très bien entretenu de style architectural contemporain
- Occupé et loué par une clinique podiatrique avec chirurgies, une clinique dentaire, un laboratoire d’orthèses et un magasin de chaussures
- Locataires de qualité supérieure à la moyenne du secteur
- «Monte-personne» intérieur
- Améliorations locatives de bonne qualité et en très bonne condition
- Idéal pour investissement immobilier
- Doit être vendu avec le terrain au 2485, rue Bélanger

Construction1940-1950
Rénovation2005, 2008, 2015 et 2017
Canastre2 168 246 et 2 168 247
Entré électrique400 Amps/347-600 Volts
ZonageC.4B-H
3 MINUTES
Population estimée
60 347
# Ménages
30 228
Revenu moyen/ménage
68 367 $
5 MINUTES
Population estimée
157 228
# Ménages
79 449
Revenu moyen/ménage
66 503 $
7 MINUTES
Population estimée
297 178
# Ménages
148 055
Revenu moyen/ménage
69 675 $

Attachements

    Map

    2501 Rue Bélanger, Montréal, QC, Canada

    intercom carte

    Courtier

    Jean-Guy Parent

    450 655-1334 #213
    450 655-7040

    Associé | Courtier immobilier. Obtenir les résultats qui vont satisfaire les clients« Ce que j’aime dans ce métier, c’est quand notre ténacité permet l’aboutissement d’un projet difficile. Il me faut toujours trouver la porte qui ouvre sur d’autres possibilités. J’aime négocier, convaincre, rallier pour concrétiser la solution et livrer la marchandise à nos clients. »De dirigeant de PME à la mairie de Boucherville, puis membre du conseil des ministres et député à l’Assemblée Nationale, Jean-Guy Parent a toujours priorisé le développement économique du Québec. Très impliqué dans son milieu depuis plus de 30 ans, il a développé et tissé un réseau de contacts dont profitent aujourd’hui ses clients. Avec son parcours chevauchant les affaires et la politique, Jean-Guy Parent est désormais bien connu au Québec pour son dynamisme, son leadership, son intégrité et ses réalisations.

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