LOUÉ
Espace industriel à louer
BOUCHERVILLE
91, rue de la Barre

9.00$ / pi.ca. (net)
LOUÉ

Détails

INFORMATIONS GÉNÉRALES

SUPERFICIES
Bâtiment 31 351 pi.ca.
Locatives totales 17 930 pi.ca.
Bureaux 4 282 pi.ca.
Mezzanine 4 282 pi.ca.
Entrepôt / Atelier (climatisé) 9 366 pi.ca.
Loyer de base 9,00 $ / pi.ca.
Loyer additionnel (estimé) 3,25 $ / pi.ca.
Électricité / Énergie Exclus
Stationnement ± 40 cases
Durée du bail (minimum) 5 ans
Disponibilité À négocier

Exclusion: électricité / énergie, entretien des équipement desservant les lieux et entretien ménager.

Caractéristiques

Détails additionnels

▪ Rare opportunité dans le marché
▪ Localisation stratégique à l’entrée du parc industriel Lavoisier (zonage industriel et affaires)
▪ À proximité des principaux services: Restaurants, cafés, banques, épiceries, stations service, etc.
▪ Facilement accessible aux autoroutes:
- Autoroute 20 (sortie 91, boulevard Industriel / rue de la Métropole) ±2 km
- Route 132 (sortie 17, boulevard Marie-Victorin) ±1 km
▪ Idéal pour les entreprises de hautes technologies, développement ou services techniques
▪ Espaces bureaux entièrement aménagés
▪ Fenestration abondante, belle luminosité
▪ Affichage extérieur possible sur le bâtiment ($)

Construction 1974
Rénovation 1984
Zonage I-1002
Cadastre 2 274 841
Hauteur libre 18'
Porte au sol 1 (13' x 14')
Quai de chargment À construire
Entrée électrique 600 ampères
Toiture Toit plat
Revêtement extérieur Aluminium
Sécurité Système d'alarme
Toilette Privée
Chauffage Gaz naturel
Climatisation Espace entrepôt/atelier entièrement climatisé
Ventillation Aérothermes au gaz
Gicleurs Gicleurs à haute efficacité (calibre ESFR)
Rayon de 5 km (excluant Montréal)
Population estimée
66 852
Nombre de ménages
28 231
Revenu moyen par ménage
140 188 $

Plan

Plan d'implantation

Attachements

Map

91 Rue de la Barre, Boucherville, QC, Canada

intercom carte

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218
450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.

Contact

Message has been sent successfully.

Propriétés similaires (1)