SOUS OFFRE
Immeuble commercial à vendre
BOUCHERVILLE
691, chemin du Lac

1,950,000.00$

Détails

INFORMATIONS GÉNÉRALES

SUPERFICIES
Bâtiment total 8 083 pi.ca.
Terrain 42 925 pi.ca.
Local #1 2 260 pi.ca.
Local #2 3 599 pi.ca.
Local #3 (vacant) 2 224 pi.ca.
Prix demandé 1 950 000$
241,25 $ / pi.ca.
Stationnement (partagé) 30 cases

Caractéristiques

Détails additionnels

- Rare occasion dans le marché
- Localisation stratégique permettant de desservir des clients des villes voisines (Varennes et Longueuil)
- Proximité du secteur résidentiel
- Facilement accessible
- À 200 m de la route 132 et à 5 km de l’autoroute 20 / Tunnel Louis-H.-Lafontaine
- Situé dans une des rares zones aussi permissives de la Ville de Boucherville (variété d’usages commerciaux, légers et lourds, de proximité ou de destination)
- Très lumineux avec fenestration abondante
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
- Idéal pour propriétaire occupant, espace disponible / vacant de 2 224 pi2
- 2 locataires en place avec baux longs termes (échéances 2028 et 2034)

Commerces du secteur: Point S - Pneus Carignan, Midas, Vitro Plus, Attaches de remorques Boucherville, Renovauto, Loutec, Garderies (2), Clinique vétérinaire, Restaurant Kewi et Blackburn Fitness.

Construction 2008
Zonage C-166
Cadastre 2 510 107
Climatisation Local #4
Entrée électrique Multiple
Toiture Toit plat
Revêtement extérieur Brique
Chauffage Gaz naturel et électrique
Hauteur libre 16'
Portes au sol 3 portes (12x14)
Rayon de 5 km
Population estimée
44 836
Nombre de ménages
18 012
Revenu moyen par ménage
142 817 $

Attachements

Map

691 Chemin du Lac, Boucherville, QC, Canada

intercom carte

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218
450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.

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