Espace à louer
LONGUEUIL
1750, boulevard Marie-Victorin

17.50$ net / pi. ca.

Détails

INFORMATIONS GÉNÉRALES

SUPERFICIES
Utilisable 1 302 pi.ca.
3 722 pi.ca.
Loyer de base 17,50 $ / pi.ca.
Loyer additionnel (estimé) 8,50 $ / pi.ca.
Électricité / Énergie Exclus
X
Stationnement (partagé) Ample
Disponibilité Immédiate

Locataire voisins principaux: Couche-Tard, Aide Juridique, clinique Le Médical, Familiprix, Accès Physio, Lunetterie Voyons Voir, Desjardins, RTL, clinique dentaire et clinique vétérinaire.

Caractéristiques

Détails additionnels

- Grande visibilité autoroutière (en façade de la route 132);
- Facile d’accès par l’autoroute 20 (±2 km) et la route 132 (±3 km);
- Près de tous les services: Banques, pharmacies, épiceries, restaurants, etc.;
- Situé à l’intersection des boulevards Jean-Paul-Vincent et Marie-Victorin;
- Proximité du secteur résidentiel;
- Le débit de circulation journalier moyen annuel est de 96 000 passages en face de l’immeuble;
- Espaces communs rénovés;
- Possibilité d’affichage sur marquise ou sur pylône (selon disponibilité);
- Vaste stationnement (partagé).

Espace à 1 302 pi.ca.
- Grande fenestration, belle luminosité;
- Anciennement un restaurant, équipements disponibles (sur demande);
- Possibilité de convertir le local pour autres commerces ou bureaux;
- Aménagements et configuration selon les besoins du locataire (selon entente à intervenir entre les parties).

Construction 1989
Renovation 2015
Cadastre 2 510 203
Zonage C21-044
Hauteur libre Entre 9'-13'
Gicleurs Oui
Rayon de 5 km (excluant Montréal)
Population estimée
93 817
Nombre de ménages
44 347
Revenu moyen par ménage
97 345 $

Attachements

Map

1750 Boulevard Marie-Victorin, Longueuil, QC, Canada

intercom carte

Courtier

Michel Labbé

450 655-1334 #218
450 655-7040

Associé | Directeur industriel, bureau et gestion immobilière | Courtier immobilier agréé. Impliqué et engagé comme nul autre dans le milieu des affaires de la Rive-Sud, Michel met à profit son réseau pour le bénéfice de la clientèle d’Intercom. Spécialiste de l’immobilier bureau et industriel, il jouit d’une expérience marquée en gestion de projets de construction. Sa rigueur, son perfectionnisme et sa grande diplomatie font de lui un allié des plus appréciés pour la réalisation des projets immobiliers de toutes tailles.

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