L'immeuble s'étend sur un terrain d’environ quatre-vingt-quatre mille pieds carrés (84 000pi²), directement en façade de l’autoroute 30 et de la Montée Sabourin et boulevard des Promenades.
Développement commercial, construit en 2002, axé sur la « restauration » aux 1200-1220 boul. des Promenades donnant sur l’entrée principale des « Promenades St-Bruno ».
Son emplacement stratégique, sa très grande visibilité, son accessibilité et sa complémentarité avec les « Promenades » font de cet emplacement un site très recherché. Les deux immeubles sont loués à 100 % avec des baux corporatifs de dix (10) ans et quinze (15) ans.
Deux (2) bâtiments distincts ont été érigés afin de respecter la volonté de chacun des locataires et ainsi favoriser le respect architectural de chaque unité.
Les locataires (Kelsey's et Tim Hortons) sont considérés de classe «AAA ».
LE MARCHÉ ET LE SITE
Le secteur avoisinant les « Promenades St-Bruno » n’est pas bien servi en restauration. De plus, le développement des récentes phases des « Promenades St-Bruno » nous a permis de voir apparaître, en plus des activités de magasinage et de loisirs, les Cinémas Odéon, Canadian Tire, Wal-Mart, Arès, Brault & Martineau, etc. La venue récente de nouvelles chaînes de restauration telles que Mikes et Boston Pizza, adjacentes à la propriété, viennent consolider le site exceptionnel de l'immeuble.
Le développement du Parc industriel de St-Bruno a vu les entreprises suivantes s'y installer au cours des dernières années:
- Bombardier – Produits récréatifs;
-Bombardier – Transport en commun;
-Densigraphix;
-Trans-Herbe (Tisanes);
-Hydro-Québec;
-Stelpro.
Le site est très stratégique et répond à deux atouts majeurs soit :
Visibilité
À partir de l'autoroute 30.
Accessibilité
À la sortie de l'autoroute 30 et la montée Sabourin.
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3KM |
5 KM |
10 KM |
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Population |
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2005 |
25 020 |
39 962 |
225 249 |
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2008 |
26 263 |
41 920 |
234 173 |
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Propriétés |
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2005 |
8 656 |
13 484 |
78 977 |
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2008 |
9 957 |
15 484 |
89 650 |
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Revenus |
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2005 |
100 968$ |
94 851$ |
74 159$ |
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2008 |
112 501$ |
205 739$ |
82 385$ |
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2010 |
120 291$ |
113 092$ |
87 943$ |
