Ce site pour développement commercial de choix est situé sur l'Île-Perrot dans la ville de Pincourt à quelques minutes de la pointe Ouest de l'Île de Montréal. L'autoroute 20 constitue l'accès principal de l'Île-Perrot. Les artères principales de l'île sont les boulevards Cardinal-Léger, Don Quichotte et le boulevard de l'Île. L'accès au site se fera par la nouvelle voie de service de l'autoroute 20 et le boulevard de l'Île. Le site offre une façade sur l'autoroute 20. La propriété se situe tout près du centre commercial communautaire Faubourg de l'Île et est mitoyen au marché d'alimentation Maxi.
Le site est situé de façon stratégique au centre d'une importante zone d'attraction de plus de 46 000 habitants.
