Sa grande visibilité, son accessibilité et sa proximité des autres commerces et institutions font de cet emplacement, un site exceptionnel.
Adjacent au Palais de justice, Centre de formation professionnel Pierre-Dupuy, Centre hospitalier Pierre-Boucher et le nouveau CLSC Simonne-Monet-Chartrand.
En 2005, on évalue la circulation quotidienne à Longueuil à 31 900 véhicules.
La moyenne d'âge de la population du secteur ciblé est un peu plus jeune, soit 36,9 ans comparativement à la moyenne d'âge du reste de la Province de Québec (37,9 ans).
Le revenu familial moyen de ladite zone s'avère être de 56 735 $.
En 2001, on estimait un taux de population de 171 169 personnes.
